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房产资讯报价表(报价最准的房产网站)

yobo体育2022-11-09房产资讯23

本文目录一览:

长春市 房产测绘,地籍测绘 报价表~

地籍测绘77267.44每平方公里

房产测绘综合楼2.72每平方米

公 建 2.04每平方米

住 宅 1.36每平方米

房屋评估收费标准是什么样的?如何收费?

房屋评估是怎么收费的呢?收费标准是什么?

房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。 100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分之零点一。

(以上回答发布于2013-09-30,当前相关购房政策请以实际为准)

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房地产价格表怎么做,用什么公式,详细一点。最好有举例,谢谢大家了!!!

房地产的价格要分为几点来确定:

1、核算成本,土地成本、建安成本、和预计利润——此价格为你的销售底价

2、以上核算出来以后还要考察当地市场行情,评估销售底价是否超出当地市场平均价格

3、如果底价低于当地市场平均价格,那么再来定你的销售表价——也就是对外的报价(确定好底价后,以后销售的房屋价格一律不准低于底价,以此确保预计利润)

4、表价的制定要看当地市场行情,最总要的一点是你们销售部门在前期积累客户的时候要摸清客户的心理价位,说白了一句话价格是市场来定的 不是个人或者公司想当然来定的 比如市场反应价位是5千块 如果你们不去考虑市场 自己定个6千块 那是自掘坟墓 因为一个项目一期的价格定好了 以后卖的房子价格只会越来越高 所以第一期工程建议要人气 少赚一点就行了 不然你们以后没法卖的。

房子过户费用多少钱?房子过户费怎么算?

1、增值税

2016年营改增之后,称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。

其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。若是个人将购买不足2年的住房对外销售的,则要按照5.6%的税率来交纳。

2、个人所得税

个税的核定计算的方式为:应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。

一般来说,个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。

3、土地税

一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。

4、房屋交易手续费

在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区规定不同,故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

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